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Innenansicht 9

Sublime propriété individuelle avec vue imprenable

CHF 8'100.-/Monat
Mietpreis CHF 8'100.- /Monat
Nebenkosten einzelpersonen

Nichée à flanc de colline, Begnins

~ 250 m²
7.5
4

Beschreibung

Ausnahmeeigentum mit Infinity-Pool und dominantem Blick auf den Genfersee

Auf den Anhöhen von Begnins in einem beliebten Wohnviertel gelegen, bietet diese elegante freistehende Villa einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Panorama auf das Genferseebecken, die Alpen und an klaren Tagen bis zum Jet d'Eau von Genf verbindet.

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück mit Bäumen, profitiert das Anwesen von einem großen Landschaftsgarten, der mit einem Infinity-Pool mit beheizter Matte, einer großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sowie einem angenehmen Grill- und Plancha-Bereich ausgestattet ist, perfekt durchdacht, um Gäste zu empfangen und die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² besteht es insbesondere aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, einem Wintergarten, vier Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, einem Büro, einem Weinkeller sowie zahlreichen Stauräumen.

Eine Doppelgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge, ein Galetas und mehrere überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.

Eine charaktervolle Immobilie, die eine exklusive Lebensart im Herzen von La Côte bietet.

Monatliche Nettomiete CHF 8'100.- individuelle Nebenkosten

Verfügbarkeit: ab 1. August 2026.


Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unsere Abteilung für Wohnungsvermietungen gerne zur Verfügung: location-vd@spg.ch

Faisant partie du district de Nyon, la commune de Begnins compte environ 2’008 habitants au 31.12.2023 et culmine à 540 mètres d'altitude. Elle est située a proximité de Gland et à quelques kilomètres de Nyon et Rolle. La commune se trouve à mi-chemin entre les beautés du lac Léman, qu'elle surplombe, et les attraits pittoresques du Jura. La commune offre notamment les commodités suivantes : crèche, école, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, infrastructure sportive, poste et sentiers pédestres.
Impôt communal: 62.5%

  • Terrasse avec espace barbecue
  • Piscine à débordement orientée sud
  • Magnifique jardin arboré et clôturé
  • Luminosité naturelle omniprésente
  • Architecture contemporaine
  • Finitions soignées

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Manege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Zaun
  • Schwimmbad
  • An einem Hang gebaut
  • Barbecue
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Box
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Kamera
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.37 km
-
-
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
283 m
3'
5'
2'
Primarschule
450 m
10'
11'
4'
Geschäfte
2.04 km
15'
16'
7'
Restaurants
403 m
10'
10'
4'