Mont-sur-Rolle, eingebettet zwischen Nyon und Morges, bietet ein idyllisches Wohnen am Genfersee, umgeben von Natur. Dank der guten Anbindung an die Autobahn vereint die Gemeinde Ruhe und Nähe zu den grossen Städten und ist ideal für diejenigen, die die Ruhe schätzen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Dieses geräumige Apartment mit 143 m² Wohnfläche und privater Terrasse bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahnabfahrt entfernt, ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu wohnen.

Ein Wohnen, das Komfort, Praktikabilität und Nähe verbindet.

Beschreibung des Objekts:

• Wohnfläche von 143 m² + Terrasse von 53 m²
• Grosser Eingangsbereich mit Stauraum
• Offene, moderne und funktionale Einbauküche
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkten Zugang zur Terrasse und zum 269 m² grossen Garten bietet
• Grosses Elternschlafzimmer mit 19 m², mit eingebauten Schränken und Bad/WC
• Zusätzliches Zimmer mit eingebauten Schränken
• Duschraum mit WC
• WC für Besucher mit Handwaschbecken
• Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer

Der schöne Garten bietet einen Ausblick auf den See und ein Vordach.

Ein Doppelgarage mit eigener Ladestation für Elektroautos zu CHF 90»000.- sowie ein Innenparkplatz zu CHF 40»000.- runden das Angebot ab.

Stand des Renovationsfonds zum 30.06.2024: CHF 440 000.-

Akonto der monatlichen Nebenkosten PPE & Heizung & Warmwasser: CHF 620.00.-