Diese Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse, abseits von jeglichem Verkehr, und geniesst eine ruhige Umgebung, in der die Natur den Alltag prägt. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Wohnruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Primarschule, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestellen, dem SBB-Bahnhof Bôle und etwas weiter entfernt dem Bahnhof Colombier vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen die Räume durch ihre Funktionalität und ihr Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein Büro mit Duschraum, sodass je nach Bedarf ein Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

Im Obergeschoss teilen sich vier komfortable Zimmer ein Badezimmer und bieten so einen Wohnraum, der perfekt für Familien geeignet ist.

Das vollständig ausgehobene Untergeschoss verfügt über grosszügige Nebenräume mit einem Abstellraum, einer Waschküche, einem Weinkeller sowie mehreren Lagerflächen.

Die Garagenbox, die an das Haus angrenzt, bietet ein echtes Erweiterungspotenzial. Sie könnte in den Wohnraum integriert werden, um so einen zusätzlichen Raum zu schaffen oder die bestehenden Räumlichkeiten zu vergrössern. Weitere Erweiterungsmöglichkeiten sind ebenfalls denkbar, beispielsweise durch die Schaffung eines Wintergartens auf der Küchenseite oder durch die Kombination beider Projekte.

Aussen überzeugt das Grundstück durch seinen natürlichen Charakter und die gepflegte Gartengestaltung. Weit entfernt von einheitlichen Gärten, bietet es eine schöne Vielfalt an Pflanzenarten und üppiges Grün, das eine intime und grüne Atmosphäre schafft. Eine angenehme Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, ermöglicht es, die sonnigen Abende voll und ganz zu geniessen, während ein Gartenhäuschen die Aussenanlagen abrundet.

Eine seltene Immobilie, die einen ruhigen Lebensraum, ein hohes Entwicklungspotenzial und eine ideale Lage im Herzen von Bôle bietet. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie 079 123 47 52 – Jonathan Tabur