In einem renommierten Lausanner Wohnviertel gelegen, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen architektonische Raffinesse und zeitlosen Charme.

Dieses majestätische Anwesen bietet einen einzigartigen Lebensraum und eine elegante Atmosphäre und ist die ideale Adresse für diejenigen, die Ruhe und Kultiviertheit suchen und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten profitieren möchten.

Die "Villa Rochebleu" wurde 1907 auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von fast 2'500 m2 erbaut und zeichnet sich durch ihre klassische Architektur und ihre grosszügigen Volumen aus. Jedes Detail wurde akribisch durchdacht und vereint edle Materialien und außergewöhnliche Ausführungen, um einen Lebensrahmen zu schaffen, in dem Raffinesse allgegenwärtig ist.

Das Anwesen genießt absolute Ruhe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee. Große Fenster lassen natürliches Licht in jeden Raum eindringen und schaffen den ganzen Tag über eine warme und ruhige Atmosphäre.

Mit rund 550 m² Wohnfläche, die sich auf drei Hauptebenen verteilen und durch ein Untergeschoss ergänzt werden, besticht die Villa durch ihre großzügigen Volumen und hohen Decken, die das Gefühl von Größe und Helligkeit verstärken.

Die historischen Elemente - alte Kirchenfenster, antike Parkettböden, Marmorkamine und hohe Decken - verleihen dem Haus einen edlen und authentischen Charme und bieten eine ideale Kulisse, die Sie nach Ihren Wünschen neu interpretieren können.

Die Villa ist zwar gepflegt, bedarf jedoch einer vollständigen Renovierung und bietet eine ideale Kulisse für ein maßgeschneidertes Projekt, das Prestige, modernen Komfort und Kulturerbe miteinander verbindet.

Die sorgfältig angelegten Außenbereiche mit begrünten Terrassen beherbergen einen Pool aus Naturstein, der in eine elegante Landschaft eingebettet ist. Das baumbestandene und vollständig eingezäunte Grundstück garantiert absolute Privatsphäre.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Außenbox zum Parken.

Diese einzigartige Immobilie richtet sich an ein Publikum, das Immobilien mit Charakter liebt und ein Gespür für die Architektur des Kulturerbes hat. Seine zentrale städtische Lage macht es auch zu einer idealen Gelegenheit, um dort einen Verband, eine Stiftung oder eine Institution unterzubringen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Ort ist, der gleichzeitig prestigeträchtig, zugänglich und inspirierend ist.