Dieses 2.5-Zimmer-Apartment befindet sich mitten im Zentrum von Nyon, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den Geschäften entfernt und geniesst eine aussergewöhnliche Lage, ideal für ein praktisches tägliches Leben.

In einem modernen Gebäude bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von ca. 67 m² und zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, dank der südlichen Ausrichtung, sowie durch seinen hervorragenden Pflegezustand.

Das gemütliche und funktionale Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der es ermöglicht, das Aussenleben zu geniessen.

Dieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum grossen überdachten Balkon
• Gekochte und ausgestattete Küche
• Geräumiges Zimmer mit massgeschneidertem Ankleideraum
• Korridor mit eingebauter Garderobe
• Badezimmer mit Wasch-/Trocknerkolonne
• Funktionale und möblierte 6 m² grosse Kellerbar

Zusätzlich:

• Zusätzlicher Innenparkplatz zum Preis von CHF 55 000.-

Stand des Renovationsfonds zum 31.12.2025: CHF 481 656.00

Akonto der monatlichen Nebenkosten PPE: CHF 212.00

Akonto der monatlichen Heizkosten: CHF 70.00

Ein ideales Objekt für einen Erstkauf oder eine Investition, das zentral gelegen ist, gut erreichbar und modern ausgestattet.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!