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Wohnzimmer
Eintrag
Esszimmer
Küche
Elterliche Suite
Eltern-Badezimmer
Suite 2
Duschraum

Raffinesse und ein atemberaubender Blick auf den Genfersee

CHF 6'100'000.-

Proche du port, Rolle

~ 266 m²
5
3

Beschreibung

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung genießt eine einzigartige Lage in einer exklusiven, sicheren Residenz mit nur fünf Wohneinheiten.

Das Anwesen wurde auf einem außergewöhnlichen Grundstück erbaut und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über einen prächtigen Park, einen eleganten Swimmingpool und einen privaten Garten (~1'000m2)  ein idealer Rahmen, um das Leben im Freien in vollkommener Ruhe zu genießen.

Die Wohnung wurde vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen renoviert und vereint zeitgenössische Eleganz mit absolutem Komfort. Bezugsbereit und ohne Renovationsbedarf wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Der Wohnbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen eleganten Essbereich sowie eine hochwertige Küche. Großzügige Raumvolumen, natürliches Licht und edle Materialien schaffen eine perfekte Verbindung aus Modernität und zeitlosem Charme.

Zwei abgeschlossene Garagen, ein Keller und ein Weinkeller vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.

Eine wahre Oase der Ruhe – eine perfekte Kombination aus Wohnung und Villa – die Prestige, Komfort und Lebenskunst im Herzen der Stadt vereint.

Zwischen Lausanne und Genf gelegen, besticht Rolle durch seinen charmanten Charakter am Seeufer und seine privilegierte Umgebung. Nur wenige Schritte vom renommierten Institut Le Rosey entfernt, bietet die Stadt eine außergewöhnliche Lebensqualität – umgeben von Weinbergen, Natur und diskreter Eleganz.

Untergeschoss

  • Weinkeller

Erdgeschoss

  • Keller

1. Stock

  • Eingang
  • Räumiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Esszimmer
  • Vollständig ausgestattete Küche
  • Elternsuite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer: Dusche, Bad, Doppelwaschbecken, geschlossenes WC und Ablagen
  • Besucher-WC
  • Waschraum
  • Schlafzimmer mit Ablagen, Duschbad, Doppelwaschbecken und geschlossenem WC
  • Suite mit Ablagen, Bad, Waschbecken und WC
  • Servicetreppe

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Box
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Gepanzerte Tür
Boden
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
157 m
6'
6'
1'
Primarschule
332 m
7'
7'
3'
Geschäfte
316 m
5'
5'
2'
Genf Flughafen (GVA)
35 km
-
-
25'
Restaurants
69 m
1'
1'
-