Situé sur un axe stratégique à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, cet espace de 120 m² offre de beaux volumes et une configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles.

Il se compose comme suit :

• Hall de distribution avec placard
• Grande pièce très lumineuse grâce à ses cinq ouvertures, pouvant être aménagée selon vos besoins 
• Un coin réception ouvert
• Une seconde grande pièce en L, également modulable, offre de nombreuses possibilités d’agencement.
• Un coin kitchenette équipé d’un micro-ondes
• Une salle de douche avec WC
• Une cave de 8.5 m2 vient compléter ce bien.

Le confort est assuré par un éclairage intégré par des spots dans un faux plafond, ainsi que par un parquet flottant chaleureux.

À noter : le lot bénéficie de deux compteurs électriques, permettant un éventuel compartimentage de l’espace.

Quatre places de parc intérieures viennent compléter cet objet, au prix de CHF 40'000.– l’unité.

Etats du fonds de rénovation : CHF 520'711.65 au 31.12.2024

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité commerciale en quête d’un bureau modulable à Nyon.

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