Descrizione
Il villaggio di Bursins, situato in posizione ideale tra Losanna e Ginevra, è molto apprezzato per la sua tranquillità, pur essendo vicino alle principali vie di comunicazione.
Bene collegato con i mezzi pubblici, dispone anche di negozi locali e di cantine, contribuendo alla qualità della vita dei suoi abitanti.
Costruita nel 1974 e situata in posizione dominante sulle colline soleggiate di Bursins, questa casa offre un ambiente di vita unico ai suoi occupanti.
La villa è così disposta:
Al piano terra, un ingresso con armadio accoglie i visitatori, seguito da un WC con lavandino per gli ospiti.
Il grande soggiorno-sala da pranzo, con camino, invita al relax e permette di accedere alla grande terrazza.
La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente nello spazio.
Un lungo corridoio conduce alla zona notte con un bagno con doccia/WC e due camere da letto con armadi, nonché una suite padronale composta da un bagno privato aperto.
Il piano interrato dispone di un garage doppio con addolcitore, una cantina, nonché un ampio spazio con lavanderia, molti armadi e un laboratorio.
Un ampio monolocale con accesso indipendente completa l'offerta, comprendente una kitchenette, un bagno con WC.
Non aspettate oltre e lasciatevi conquistare da questa proprietà di charme!
Comune
Perché sur les coteaux de La Côte, entre Lausanne et Genève, Bursins est un havre de paix offrant une vue imprenable sur le Léman et les Alpes ce qui en fait un endroit prisé pour sa beauté naturelle et son calme.
Le village a conservé son caractère authentique et sa qualité de vie avec ses ruelles pavées, ses vignobles en terrasse et son ambiance de village vaudois typique.
Idéalement situé, avec un accès facile à l’autoroute A1 et aux transports publics, Bursins allie tranquillité et proximité des grandes villes.
Ses commerces locaux et ses domaines viticoles en font un lieu recherché, parfait pour ceux qui rêvent de nature et de sérénité.
Habitants (au 31.12.2023): 796
Impôt communal: 71%
Impôt foncier: 1.00‰
Particolarità
- Fenêtres triple vitrage (2016) : Isolation optimale et confort toute l'année.
- Cabanon de jardin : Espace pratique pour vos outils ou loisirs.
- Grand studio avec entrée indépendante.
In evidenza - Brochure di vendita
- Position dominante
- Quartier résidentiel prisé
- Splendide vue sur le lac et les Alpes
- A l'écart des nuisances
- Plusieurs places de parking
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Fermata Bus
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Garage
- Costruito su una collina
Vista
- Lago
- Alpi
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.








