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Immagine di copertina

Villa d’exception à Anières avec vue lac

CHF 9'900'000.-

Proche du village, Anières

~ 350 m²
~ 1'900 m²
10

Descrizione

Située dans l’un des environnements les plus exclusifs de la rive genevoise, cette villa contemporaine d’exception offre une vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre alliant raffinement, calme et lumière.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1’884 m², la propriété déploie près de 350 m² habitables, élégamment répartis sur trois niveaux. Elle dispose de 4 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale prolongée par une terrasse privée face au lac.

Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, regroupent de généreux salons, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte alliant design et fonctionnalité.

Le niveau inférieur accueille un espace bien-être complet avec hammam, sauna, salle polyvalente et chambre d’amis, le tout relié directement à la piscine extérieure.

Les extérieurs offrent un cadre de vie unique : terrasses panoramiques, jardin paysager, coin repas ombragé et un rooftop dominant le lac.

Équipements de pointe, ascenseur, domotique, sécurité renforcée et garage double viennent parfaire ce bien d’exception, conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de prestige.

Posizione

Idéalement située sur la rive gauche du lac Léman, la villa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Genève

Comune

Nichée dans la charmante commune d’Anières, réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, discrétion et proximité des commodités.

Piano inferiore

Conçu comme un véritable espace de détente, le rez inférieur accueille;

  • une chambre d’amis avec salle de bain privative, une vaste salle polyvalente idéale pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace fitness,
  • un espace bien-être complet avec hammam, sauna et douche
  • un accès direct à la piscine et au jardin en terrasses, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur
  • une buanderie, locaux techniques et rangements complètent cet étage fonctionnel et confortable
  • un grand garage pour deux voitures

Piano superiore

  • Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes visiteurs
  • Un double salon avec cheminée
  • une salle à manger
  • une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec un coin repas convivial.
  • Un bureau
  • Une chambre avec salle de bain attenante
  • De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Piano 1

L’étage supérieur abrite les espaces nuit, conçus pour offrir intimité, confort et vue spectaculaire.

La suite parentale bénéficie d'une magnifique vue lac, d’une terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bain élégante.

Une autre chambre, et une salle de bain, complètent ce niveau.

Piano 2

Une terrasse rooftop, accessible directement par ascenseur avec un panorama à couper le souffle

Arredamenti esterni

Un jardin paysager en terrasses entoure la villa, offrant de multiples espaces de détente et de réception.

Une piscine élégante invite à la baignade face au lac, tandis que les terrasses, le coin repas ombragé et la terrasse rooftop offrent des vues panoramiques sur le lac.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Fienile
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Sauna
  • Bagno turco
  • Terme
  • Piscina
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Lago
  • Giardino
  • Alpi
  • Jura
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
98 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
486 m
8'
8'
1'
Negozi
423 m
9'
9'
1'
Aeroporto Geneva (GVA)
10.3 km
4h33
2h09
39'
Ristoranti
439 m
9'
9'
1'