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Immagine di copertina
Foto 1
Vista esteriore
Foto 2
Vista interiore 1
Vista interiore 2
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Vista interiore 5
Vista interiore 6
Piantina

Grande attico trasversale a Mies

CHF 2'290'000.-

Centre de Mies, Mies

220 m²
7
5

Descrizione

Situato in un quartiere residenziale di lusso a Mies, questo splendido duplex di circa 220 m² offre un ambiente luminoso, raffinato e particolarmente confortevole.

Trasparente e inondato di luce naturale, l’appartamento è caratterizzato da spazi generosi, ampi spazi esterni e finiture di altissimo livello. La sua atmosfera è resa ancora più accogliente da un soffitto a volta di 5 metri di altezza, da una impressionante altezza sotto il soffitto e da un’ampia terrazza e un balcone che offrono un accesso privato esterno a ogni camera, garantendo al contempo la privacy degli occupanti. Il pavimento in legno scuro di tipo "Shou Sugi Ban", i faretti incassati e le finestre a triplo vetro creano un’atmosfera calda, contemporanea e inondata di luce.

L’appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, di cui una suite padronale di 28 m² con bagno privato e cabina armadio. Le altre due camere, dotate di soppalco, offrono rispettivamente 20 m² e 22 m², ideali per uno spazio dedicato ai bambini o agli adolescenti. Due bagni con design raffinato completano questo livello. L’altezza media del soffitto di 3 metri aumenta la sensazione di spazio e comfort.

Al piano superiore, un ulteriore bagno con doccia e uno spazio modulare consentono di creare un secondo salone, uno studio, uno spazio giochi o altre camere aggiuntive, a seconda delle esigenze. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa geotermica, tende elettriche, sistema di allarme centralizzato, videocitofono e cablaggio universale per una connettività ottimale in ogni stanza.

In opzione, due garage box chiusi con porte motorizzate e prese per auto elettriche sono disponibili al prezzo di CHF 75’000.- per unità.

Questo raro appartamento unisce prestazioni di alto livello, un ambiente sereno e la vicinanza immediata ai servizi e alle scuole internazionali. Un’opportunità da non perdere.

Comune

Mies est une charmante commune située dans le canton de Vaud, en Suisse, plus précisément dans le district de Nyon. Elle se trouve entre Genève et Lausanne, au bord du lac Léman, ce qui en fait un lieu très prisé pour sa qualité de vie et son cadre paisible.

Mies est connue pour être résidentielle, avec une population cosmopolite, notamment en raison de la proximité avec les organisations internationales basées à Genève. Elle conserve néanmoins un caractère villageois, avec une belle harmonie entre nature, habitat, et infrastructures modernes.

Elle fait aussi partie de la région appelée « Terre-Sainte », qui regroupe plusieurs communes vaudoises proches de Genève.

In evidenza - Brochure di vendita

  • Prestations haut de gamme
  • Chauffage au sol avec pompe géothermique
  • Terrasse et balcon privatifs
  • Emplacement calme et recherché à Mies
  • Vastes volumes

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Centro sportivo
Esterno
  • Balcone/i
  • Box

Etichetta energetica (CECE)

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Distanze

 
Stazione
944 m
15'
15'
3'
Trasporti pubblici
59 m
1'
-
4'
Autostrada
3.72 km
-
-
23'
Asilo
328 m
13'
13'
3'
Scuola primaria
2.07 km
-
22'
9'
Scuola secondaria
2.2 km
-
24'
5'
Scuola Secondaria II
2.2 km
37'
33'
5'
Negozi
1.28 km
19'
19'
4'
Aeroporto Geneva (GVA)
7.55 km
2h06
50'
17'
Posta
151 m
3'
3'
2'
Banca
1.04 km
16'
16'
3'
Ristoranti
174 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
740 m
20'
20'
4'