Descriptif
Située dans l’un des environnements les plus exclusifs de la rive genevoise, cette villa contemporaine d’exception offre une vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre alliant raffinement, calme et lumière.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1’900 m², la propriété déploie près de 350 m² habitables, élégamment répartis sur trois niveaux. Elle dispose de 4 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale prolongée par une terrasse privée face au lac.
Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, regroupent de généreux salons, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte alliant design et fonctionnalité.
Le niveau inférieur accueille un espace bien-être complet avec hammam, sauna, salle polyvalente et chambre d’amis, le tout relié directement à la piscine extérieure.
Les extérieurs offrent un cadre de vie unique : terrasses panoramiques, jardin paysager, coin repas ombragé et un rooftop dominant le lac.
Équipements de pointe, ascenseur, domotique, sécurité renforcée et garage double viennent parfaire ce bien d’exception, conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de prestige.
Situation
Idéalement située sur la rive gauche du lac Léman, la villa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Genève
Commune
Nichée dans la charmante commune d’Anières, réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, discrétion et proximité des commodités.
Rez inférieur
Conçu comme un véritable espace de détente, le rez inférieur accueille;
- une chambre d’amis avec salle de bain privative, une vaste salle polyvalente idéale pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace fitness,
- un espace bien-être complet avec hammam, sauna et douche
- un accès direct à la piscine et au jardin en terrasses, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur
- une buanderie, locaux techniques et rangements complètent cet étage fonctionnel et confortable
- un grand garage pour deux voitures
Rez supérieur
- Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes visiteurs
- Un double salon avec cheminée
- une salle à manger
- une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec un coin repas convivial.
- Un bureau
- Une chambre avec salle de bain attenante
- De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur.
1er niveau
L’étage supérieur abrite les espaces nuit, conçus pour offrir intimité, confort et vue spectaculaire.
La suite parentale bénéficie d'une magnifique vue lac, d’une terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bain élégante.
Une autre chambre, et une salle de bain, complètent ce niveau.
2ème niveau
Une terrasse rooftop, accessible directement par ascenseur avec un panorama à couper le souffle
Aménagements extérieurs
Un jardin paysager en terrasses entoure la villa, offrant de multiples espaces de détente et de réception.
Une piscine élégante invite à la baignade face au lac, tandis que les terrasses, le coin repas ombragé et la terrasse rooftop offrent des vues panoramiques sur le lac.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Grange
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Sauna
- Hammam
- Spa
- Piscine
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Eclairage extérieur
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
- Rénové
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Jardin
- Alpes
- Jura
Style
- Classique