Descriptif
Découvrez en co-exclusivité cette charmante et lumineuse maison villageoise recensée architecturalement en note 4.
Située au cœur du village de La Rippe, vous y profiterez d'une qualité de vie très agréable grâce à sa situation privilégiée et à son accès direct aux écoles, aux ramassages scolaires, ainsi qu'aux transports publics à seulement deux pas.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités du village.
Répartie sur trois niveaux plus combles, cette propriété spacieuse et bien entretenue, séduit par ses murs en pierres anciennes, ses poutres apparentes et ses beaux parquets.
Grâce à ses 8.5 pièces habitables, elle dispose d'un cadre de vie très agréable avec son spacieux jardin clôturé et sa terrasse couverte.
Cette maison est distribuée de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
Son grand jardin clos avec arbres fruitiers, sa terrasse couverte et son abris de jardin offrent des espaces de détente pour les beaux jours.
Un garage double ainsi que trois places de parc extérieures sont des atouts indéniables.
Ne tardez plus à visiter ce bien unique idéal pour une famille !
Située au cœur du village de La Rippe, vous y profiterez d'une qualité de vie très agréable grâce à sa situation privilégiée et à son accès direct aux écoles, aux ramassages scolaires, ainsi qu'aux transports publics à seulement deux pas.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités du village.
Répartie sur trois niveaux plus combles, cette propriété spacieuse et bien entretenue, séduit par ses murs en pierres anciennes, ses poutres apparentes et ses beaux parquets.
Grâce à ses 8.5 pièces habitables, elle dispose d'un cadre de vie très agréable avec son spacieux jardin clôturé et sa terrasse couverte.
Cette maison est distribuée de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon avec cheminée
- Une salle à manger
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée avec grand piano de cuisine à gaz, frigo américain et plan de travail en marbre
- Une buanderie équipée avec meubles de rangement
- WC visiteurs
- Une cave à vin/divers rangements
- Une vaste suite parentale : chambre à coucher avec armoires et sa salle de bains
- Une grande chambre à coucher avec armoire
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains avec WC
- WC avec lave-mains
- Un grand bureau avec bibliothèque et armoire
- Une grande chambre à coucher
- Une grande pièce
- Une salle de bains avec WC
- Une grande pièce multi-usage
Son grand jardin clos avec arbres fruitiers, sa terrasse couverte et son abris de jardin offrent des espaces de détente pour les beaux jours.
Un garage double ainsi que trois places de parc extérieures sont des atouts indéniables.
Ne tardez plus à visiter ce bien unique idéal pour une famille !
Commune
Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, La Rippe compte 1'206 habitants (au 31.12.2023) sur une superficie de 1'661 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : école primaire, école privée, place de jeux, terrain multisports, écurie, restaurant, boucherie, etc.
Les amoureux de la nature seront ravis de se promener sur les divers sentiers pédestres dont dispose la commune de La Rippe.
Le Village est desservi par le réseau TPN (Transports publics de la région nyonnaise), ligne de bus 810 (Nyon - Crassier - La Rippe).
L'accès autoroutier de Coppet se trouve à environ 8 minutes en voiture et celui de Nyon à environ 9 minutes.
Impôt communal: 63.5%
Impôt foncier: 1.0‰
Les amoureux de la nature seront ravis de se promener sur les divers sentiers pédestres dont dispose la commune de La Rippe.
Le Village est desservi par le réseau TPN (Transports publics de la région nyonnaise), ligne de bus 810 (Nyon - Crassier - La Rippe).
L'accès autoroutier de Coppet se trouve à environ 8 minutes en voiture et celui de Nyon à environ 9 minutes.
Impôt communal: 63.5%
Impôt foncier: 1.0‰
Particularités
- Box (garage double)
- Parking (3 places)
- Entrée avec portail
- Terrasse couverte
- Jardin (grand et plat)
- Cave à vin
- Cheminée (salon - salle à manger)
- Double vitrage
Points forts - Brochure de vente
- Environnement paisible
- Proche des commodités
- Maison lumineuse
- Pièces spacieuses
- Beaucoup de cachet
- Grand jardin avec arbres fruitiers
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
24 m
1'
-
-
Autoroute
4.75 km
-
-
13'
Ecole primaire
69 m
1'
-
-
Ecole secondaire
1.6 km
-
14'
4'
Commerces
118 m
2'
-
-
Aéroport de Genève (GVA)
17.1 km
-
57'
18'
Poste
4.53 km
-
-
8'
Hôpital
5.84 km
-
28'
11'
Restaurants
32 m
2'
-
1'