Descriptif
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine datant de 2024 séduit par son cadre de vie, ses prestations de qualité et son excellent niveau de confort.
Implantée sur une parcelle de 278 m², elle se trouve en pignon d'un ensemble de quatre logements mitoyens répondant aux normes HPE (Haute Performance Energétique).
À l'extérieur, un agréable jardin arboré et soigneusement aménagé, exposé plein sud et avec vue sur le Salève, s'offre à vous. À l’intérieur, de beaux espaces de vie, aménagés avec goût et élégance vous attendent.
Conçue sur 3 niveaux, la maison offre une surface utile d’environ 190 m² et un agencement parfaitement pensé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace donne accès à une belle terrasse de plus de 20 m² ainsi qu’au jardin. Un w.-c. visiteurs complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de rangements sur mesure.
Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, fitness, etc.), ainsi qu’une chaufferie, une buanderie et une salle de douche.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Commune
Située sur la rive gauche du canton de Genève, la commune de Veyrier bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant esprit de village et proximité urbaine.
Comptant aujourd’hui un peu plus de 12'000 habitants, Veyrier a su préserver un caractère villageois tout en profitant du dynamisme de l’agglomération genevoise. Son centre historique, organisé autour de la place de l’église, accueille commerces de proximité, cafés et restaurants, contribuant à une atmosphère conviviale et familiale.
La commune s’étend au pied du Salève et offre de nombreux espaces naturels ainsi que de magnifiques panoramas sur la campagne genevoise. Elle est particulièrement appréciée pour ses sentiers de promenade, ses zones agricoles et ses paysages ouverts qui participent à la qualité de vie de ses habitants.
Veyrier est limitrophe de plusieurs communes genevoises telles que Carouge, Troinex et Bardonnex, et borde la frontière.
La commune dispose par ailleurs d’infrastructures complètes : écoles, équipements sportifs, commerces et services de proximité, et est desservie par le réseau de TPG.
Commodités
Etat
- Comme neuf
Standard de construction
- HPE (Haute performance énergétique)