Descriptif
Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement 10 minutes à pied du lac, SPG vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en pignon de 5 pièces. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de convivialité et de sérénité.
Répartie sur trois niveaux et offrant environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste séjour avec poêle suédois crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique pergola et à un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, deux chambres confortables peuvent accueillir les enfants, accompagnées d’une salle de bains moderne.
Le dernier étage propose une belle suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu’un espace bureau donnant accès à un balcon avec une vue dégagée où l'on peut apercevoir le lac et les Alpes françaises. L'ensoleillement y est optimal toute la journée.
Deux caves, dont une spacieuse, ainsi que deux places de parc dans un garage fermé viennent compléter ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée facilement.
Le quartier bénéficie d’une vie de voisinage très sympathique et familiale.
Les charges mensuelles, d’environ CHF 310.-, restent maîtrisées grâce aux 9 panneaux photovoltaïques installés, produisant jusqu’à 4 kVA. L’électricité générée est partiellement revendue à Romande Énergie, contribuant à l’optimisation des coûts et au confort de vie.
Une opportunité rare d’acquérir une maison familiale moderne, lumineuse et idéalement située.
Contactez dès aujourd’hui notre courtier Alexandre Sebastiani au 079 440 39 05 pour organiser une visite.
Commune
Denges est une charmante commune résidentielle située entre ville et campagne, entre Morges et Lausanne, à proximité immédiate du lac Léman. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
Les écoles primaires et secondaires se trouvent dans les communes voisines comme Échandens, Préverenges et Morges, tandis que les universités telles que l’EPFL et l’UNIL sont accessibles en moins de 10 minutes. Des crèches et structures d’accueil pour la petite enfance sont également disponibles à quelques minutes.
Les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien, et les centres commerciaux de Morges et Crissier complètent l’offre avec une large palette de boutiques et services.
Denges bénéficie d’une excellente desserte en transports : bus toutes les 10 minutes, accès rapide à Morges (5 minutes), à Lausanne (15 minutes), et à tout l’arc lémanique.
Avec environ 1’700 habitants et un taux d’imposition communal attractif (62 %), Denges constitue un cadre de vie prisé pour les familles recherchant qualité de vie et proximité des grands centres scolaires et économiques.
Points forts - Brochure de vente
- Quartier résidentiel calme et familial à Denges
- À seulement 10 minutes à pied du lac
- Vaste séjour lumineux avec poêle suédois
- Magnifique pergola équipée pour profiter des soirées d’été
- Grand jardin privatif
- Ensoleillement optimal toute la journée
- Panneaux photovoltaïques
- Deux places de parc dans le garages
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Lac
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Loggia
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Jardin d'hiver
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Lac
Style
- Moderne