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Élégante villa clé en main avec vue sur le lac – Cologny

CHF 11'950'000.-

Lac, Cologny

~ 350 m²
~ 1'600 m²
9

Descriptif

Implantée au cœur de la très recherchée commune de Cologny, cette élégante villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception séduisent.

Les matériaux soignés et la cheminée apportent chaleur et raffinement. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant panorama et sérénité.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre d’amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir.

Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna, un fitness, plusieurs rangements et une cave à vin.

Équipée d’une pompe à chaleur géothermique et d’un chauffage au sol, la villa respecte les standards énergétiques actuels.

Les extérieurs paysagés accueillent une piscine, tandis qu’une annexe indépendante pour le personnel et plusieurs places de stationnement couvertes complètent l’ensemble.

Sous-sol

  • Espaces de rangement
  • Cave à vin
  • Buanderie
  • Chambre avec salle de douche et WC
  • Espace bien-être comprenant :
    • Salle de sport
    • Sauna
    • Douche
    • WC

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée
  • Spacieux salon
  • Coin cheminée
  • Salle à manger
  • Cuisine avec arrière-cuisine
  • Espace dressing et rangements
  • Grande chambre en suite avec dressing, salle de douche et accès direct à l’extérieur
  • Chambre avec armoires encastrées
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • WC visiteurs
  • Entrée de service

1er niveau

Un étage entièrement dédié à la suite principale, offrant intimité et confort :

  • Chambre principale spacieuse
  • Grand dressing
  • Bureau privé, parfait pour travailler dans un cadre paisible
  • Salle de douche et WC privatifs
  • Espace réduit / rangement pour plus de fonctionnalité

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Proche d'un golf
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
360 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
267 m
10'
10'
2'
Commerces
1.06 km
21'
21'
5'
Aéroport de Genève (GVA)
7.82 km
2h25
1h02
32'
Restaurants
657 m
19'
19'
5'