Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune prisée de Founex, dans le canton de Vaud, cette spacieuse villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des écoles internationales.
Implantée sur une magnifique parcelle joliment arborée, la propriété offre un cadre extérieur idéal avec une grande terrasse, une piscine et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément d'un garage double, la cour intérieure permet de stationner 3 à 4 véhicules.
Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine
- Espace salle à manger et double séjour avec cheminée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- L'espace nuit dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur.
Étage :
- Suite parentale avec dressing, salle de bains/baignoire jacuzzi et douche et w.-c.)
- Chambre en suite avec salle de douche et w.-c.
Sous-sol accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, il comprend :
- Abri PC utilisé comme cave
- Seconde cave
- Buanderie
- Vaste pièce lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport
- Salle de sport comprenant un sauna
Cette villa allie confort, fonctionnalité et intimité dans un environnement verdoyant très recherché.
Commune
Founex, charmante commune vaudoise de 3'500 habitants, allie cadre idyllique en bordure du lac Léman et excellente accessibilité vers Genève. Avec un taux d'imposition attractif de 65%, des écoles, de nombreux espaces verts et une situation privilégiée près de l'autoroute A1, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles et actifs.
Cette localité préservée, à seulement 20 minutes de Genève, séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
Points forts - Brochure de vente
- Villa individuelle avec piscine
- Jardin entièrement clôturé
- Portail électrique
- Situation idéale
- À quelques pas du lac
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.