Située dans un quartier résidentiel lausannois de renom, cette propriété d’exception incarne le raffinement architectural et le charme intemporel.

Offrant un cadre de vie unique et une atmosphère élégante, cette demeure majestueuse représente l’adresse idéale pour ceux en quête de tranquillité et de sophistication, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines.

Edifiée en 1907 sur un terrain soigneusement aménagé de près de 2'500 m2, la « Villa Rochebleu » se distingue par son architecture classique et ses volumes généreux. Chaque détail a été méticuleusement pensé, alliant matériaux nobles et finitions d’exception, pour créer un cadre de vie où le raffinement est omniprésent.

Bénéficiant d’un calme absolu, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. De larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle dans chaque pièce, instaurant une ambiance chaleureuse et sereine tout au long de la journée.

Avec environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur, la villa séduit par ses généreux volumes et ses hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation de grandeur et de luminosité.

Ses éléments historiques — vitraux d’époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds — confèrent à la demeure un charme noble et authentique, offrant une toile de fond idéale à réinterpréter selon vos envies.

Bien qu’entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.

Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétalisées, accueillent une piscine en pierre naturelle, nichée dans un écrin paysager élégant. Le terrain arboré et entièrement clôturé garantit une intimité totale.

La propriété dispose également d’un box extérieur pour le stationnement.

Ce bien unique s’adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l’architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d’un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.