Descriptif
Idéalement situé au cœur de Plan-les-Ouates, sur la route de Saint-Julien et à proximité immédiate du Léman Express, ce duplex de 5 pièces bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes du centre de Genève.
D’une surface PPE de 133 m², il offre de beaux volumes grâce à son séjour spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine ouverte entièrement rénovée en 2015.
La partie nuit principale se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains contemporaine avec WC.
À l’étage se trouve une belle chambre parentale offrant de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche avec WC.
En annexe, l’appartement dispose de deux boxes en sous-sol (en sus au prix de CHF 100'000.-), d’une salle de jeux actuellement aménagée en studette donnant accès direct à un jardin privatif d’environ 80 m² (en servitude d'usage exclusif), ainsi que d’une cave.
L’ensemble séduit par ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée.
À visiter rapidement.
Certaines images sont générées par IA.
Commune
La commune de Plan-les-Ouates, qui compte plus de 10'000 habitants, est située entre Arve et Rhône. Elle s'étend sur 588 hectares et est constituée des villages de Saconnex d'Arve, d'Arare et de Plan-les-Ouates.Elle a connu ces dernières décennies un important développement, avec l’installation de prestigieuses sociétés horlogères, tout en conservant d’importantes surfaces de terres agricoles.Aujourd'hui, Plan-les-Ouates a perdu son caractère spécifiquement rural pour devenir l'une des communes suburbaines les plus attractives du canton de Genève.
Grâce à un développement équilibré, Plan-les-Ouates a pu conserver le caractère traditionnel de ses villages tout en développant des zones de villas très appréciées, ainsi que des lotissements d'immeubles villageois privilégiant une mixité bienvenue des logements.
La commune compte sur son territoire l'une des zones industrielles les plus importantes du canton. Aux portes de Genève et de la Suisse, à quelques minutes de l'aéroport et à la croisée des axes autoroutiers transfrontaliers, elle est idéalement située.
L'éveil démographique et économique place la commune à la croisée des chemins d'un héritage historique et des perspectives d'avenir. Elle veille toutefois à préserver sa qualité de vie, en soutenant fêtes et manifestations villageoises indispensables facteurs d'intégration sociale, sportive et culturelle.
Source : site de la commune
Commodités
Environnement
- Commerces
- Arrêt de bus
Extérieur
- Jardin
- Box
Intérieur
- Sans ascenseur
- Lumineux
- Traversant
- Mansardé
- Avec cachet
Vue
- Dégagée