Descriptif
Villa neuve contemporaine avec vue imprenable sur le Léman
Surplombant les vignes de Lutry–La Conversion, cette villa neuve de 6,5 pièces offre un cadre de vie d’exception entre nature et élégance contemporaine. Baignée de lumière grâce à son patio central, elle séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère apaisante.
À deux pas de l’école, des transports et des axes autoroutiers, elle conjugue parfaitement calme, confort et mobilité. La terrasse plein sud de 50 m² dévoile une vue imprenable sur le Léman et les Alpes.
D’une surface habitable d’environ 179 m², les lots N°D1 et N°D2 révèlent une distribution intérieure aussi fonctionnelle qu’élégante comme suit :
Étage supérieur :
Un hall d’entrée avec bureau fermé, idéal pour conjuguer vie privée et professionnelle, un wc visiteurs, une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée, prolongée d’un espace repas lumineux, un séjour convivial, sublimé par la lumière zénithale, un local pratique pour vélos ou rangement.
Étage inférieur :
Une suite parentale généreuse avec dressing et salle de douche à l’italienne, deux chambres intimes avec rangements intégrés, une salle de bains familiale avec baignoire, une vaste troisième chambre baignée de quiétude, une buanderie non équipée avec pré installation pour les machines.
Extérieur :
Une grande terrasse d’env. 50 m2 orientée sud, une terrasse carrelée en L, un couvert à voiture.
Ces résidences conjuguent avec justesse confort moderne et sérénité, dans l’un des lieux les plus recherchés de la région lausannoise.
Loyer mensuel net : CHF 8’150.- + acompte de charges CHF 200.-
Un garage ouvert compris dans le loyer.
Une place de parc extérieur.
Cave et rangements supplémentaires.
Disponibilité : 1er mai 2026
En cas d’intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch – 058 810 37 43
Commune
Situé sur les coteaux ensoleillés du Lavaux et intégré à la commune très prisée de Lutry, le hameau de La Conversion bénéficie d’un charme unique. Entre vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, panorama grandiose sur le lac Léman et ambiance résidentielle élégante, ce secteur incarne un art de vivre exclusif et recherché.
À seulement quelques minutes du centre de Lausanne, La Conversion allie la tranquillité d’un quartier verdoyant et familial à la proximité immédiate des commodités : gare CFF, transports publics, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute.
Vivre à La Conversion, c’est profiter d’une atmosphère rare, où sérénité, confort et authenticité s’harmonisent avec un cadre naturel d’exception.
Commune de Lutry : plus de 10 700 habitants (population résidente) en 2023.
Densité de population à Lutry : environ 1 276 habitants/km².
Quartier de La Conversion : environ 463 habitants sur une superficie de 0,152 km², soit une densité d’environ 3 050 habitants/km²
Commerces
Le quartier de La Conversion bénéficie d’une vie de proximité agréable, avec notamment un supermarché Migros récent, plusieurs épiceries locales, ainsi que des restaurants et cafés conviviaux. Pharmacie, boutiques et services du quotidien se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre pratique et dynamique tout en préservant la sérénité résidentielle.
Points forts - Brochure de vente
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Belle terrasse orientée plein sud
- Puit de lumière
- Suite avec dressing et salle d'eau privative
- Accès rapide à l'autoroute
- A deux minutes à pied de l'école du village
- Construction neuve, livraison 2026
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Vignoble
- Arrêt de bus
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Traversant
Equipement
- Branchements pour colonne de lavage
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.