Descriptif
Découvrez cette somptueuse villa neuve, construite en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, aux portes de Genève. Avec ses env. 640m2 utiles et env. 540m2 habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse allie confort, modernité et élégance.
Répartie sur 3 étages, la villa est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux, pour un confort optimal au quotidien.
Située dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d’une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme.
Elle se compose d’espaces généreux, idéalement conçus pour une vie familiale et pour recevoir, et est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Spacieuse cuisine avec îlot central, entièrement agencée et équipée
- Coin repas, accès terrasse et jardin
- Spacieux séjour avec cheminée, accès terrasse, jardin et piscine
- Dégagement avec armoires murales
- Pièce de rangement avec nombreuses armoires murales
- Chambre à coucher avec armoires murales, accès terrasse et jardin
- Salle de douche / WC / double vasque attenante
- Salle de douche / WC / double vasque attenante
Au 1er étage :
- Chambre à coucher avec dressing, accès balcon
- Salle de douche / WC / double vasque attenante
- Chambre à coucher avec dressing
- Salle de douche / WC
- Chambre à coucher avec dressing, accès balcon
- Salle de douche / WC
- Chambre parentale avec grand dressing, accès balcon
- Salle de bains / douche / WC / double vasque attenante
- Salle de bains / douche / WC / double vasque attenante
Au sous-sol :
- SPA avec jacuzzi et hammam, accès à l'extérieur
- Salle de douche & WC séparés
- Pièce polyvalente avec nombreuses armoires murales
- Salle de massage - salle de sport
- Cave à vin climatisée
- Caves
- Local technique (pompe à chaleur & panneaux solaires)
Les extérieurs :
- Piscine à débordement
- Spacieux jardin entièrement arboré et clôturé
- Spacieuses terrasses
- Cuisine extérieure entièrement équipée
- Couvert pour deux voitures
- Nombreuses places de parkings extérieurs et intérieurs
- Local vélos fermé
- Deux portails automatisés
Loyer CHF 25'000.-/ mois
Forfait de frais accessoires CHF 5'000.-/mois (entretiens : jardin, piscine, jacuzzi, PAC, panneaux solaires, etc.)
Total mensuel CHF 30'000.-
En sus charges individuelles selon consommation : Eau et électricité.
Commune
Au cœur de la très exclusive région de la Terre Sainte, ce bien profite d’une adresse parmi les plus prisées de la Côte Vaudoise.
Entre Genève et Lausanne, ce secteur reconnu pour son élégance et sa qualité de vie rassemble les villages privilégiés de Coppet, Founex, Tannay, Mies et Crans-près-Céligny, etc, véritables havres résidentiels bordant le Léman.
Dans cet environnement recherché, apprécié pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate du lac, des écoles internationales renommées et des accès autoroutiers, la Terre Sainte incarne un art de vivre rare : discret, raffiné et résolument tourné vers le confort.
Une adresse d’exception, prisée par une clientèle internationale exigeante, où chaque propriété se distingue par son charme, sa tranquillité et son standing.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Port
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Dépendance
- Place(s) de parc couverte(s)
- Sauna
- Jacuzzi
- Construit sur un terrain plat
- Cuisine extérieure
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Sauna
- Jacuzzi
- Salle fitness
- Spa
- Piscine
- Salle de jeux
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Lumière naturelle
- Animaux bienvenus
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.